アーバンライフフォルムズ烏丸御池

  • 京都府京都市中京区丸木材木町

  • / 烏丸御池駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,480万円
120.8万円/㎡
相場
6,171万円
115.0万円/㎡
3,723
5,355
6,987
8,618
AI査定結果
推定相場価格
6,171万円
115.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,355万円〜6,987万円
99.8万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
アーバンライフフォルムズ烏丸御池
6,480万円（120.8万円/㎡）/ 4階 / 53.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は123.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/276,480万円120.8万円4階 53.64㎡ 1LDK南
2025/07/206,480万円120.8万円1階 53.64㎡ 1LDK南
2025/01/284,480万円112.0万円1階 40㎡ 1DK東
2025/01/184,480万円112.0万円8階 40㎡ 1DK南東
2024/12/164,650万円116.3万円1階 40㎡ 1DK東
2024/12/084,650万円116.3万円8階 40㎡ 1DK南東
2024/10/155,480万円102.2万円4階 53.64㎡ 1LDK南
2024/10/045,980万円111.5万円4階 53.64㎡ 1LDK南
2024/10/014,780万円119.5万円8階 40㎡ 1DK南東
2024/09/054,998万円125.0万円8階 40㎡ 1DK東
2024/06/267,480万円112.0万円1階 66.79㎡ 1LDK南東
2024/05/234,800万円117.4万円12階 40.89㎡ 1LDK東
2024/05/054,800万円117.4万円1階 40.89㎡ 1LDK東
2024/03/047,480万円112.0万円9階 66.79㎡ 1LDK南
2024/02/2515,800万円167.5万円14階 94.35㎡ 2SLDK南
2023/12/217,780万円116.5万円9階 66.79㎡ 1LDK南
2023/09/2315,800万円167.5万円14階 94.35㎡ 3LDK南
2023/09/206,400万円120.6万円12階 53.06㎡ 1LDK西
2023/09/0315,800万円167.5万円15階 94.35㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は108.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 6,480万円120.8万円53.64㎡1LDK4階 / 15階建 南2006年63戸RC
2025/05/22リーガル京都二条城東
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅3分 4,280万円91.7万円46.68㎡1LDK4階 / 11階建 南2005年39戸RC
2024/12/01リーガル京都烏丸御池
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 5,480万円91.6万円59.84㎡1SLDK7階 / 14階建 東2006年46戸RC
2024/08/12アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 6,180万円92.3万円66.93㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年52戸SRC
2025/06/07エルシア御池間之町
京都市中京区高田町
烏丸御池駅4分 5,480万円93.5万円58.58㎡2LDK2階 / 11階建 西2008年32戸RC
2025/02/15リソシエラグジェ御所南
京都市中京区晴明町
京都市役所前駅6分 6,280万円100.2万円62.69㎡1SLDK1階 / 7階建 北2007年24戸RC
2023/12/26イーグルコート御所南
京都市中京区柊町
烏丸御池駅4分 5,900万円109.8万円53.73㎡2LDK4階 / 10階建 東2011年28戸RC
2025/05/12エステムプラザ京都四条烏丸
京都市中京区姥柳町
四条駅5分 5,880万円110.1万円53.42㎡2LDK5階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/07/14ネバーランド御所南
京都市中京区俵屋町
京都市役所前駅7分 6,100万円94.2万円64.76㎡3LDK4階 / 11階建 南2003年49戸SRC
2025/02/18エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
四条駅4分 4,500万円111.8万円40.26㎡1DK1階 / 5階建 東2011年51戸RC
2025/04/27アルス四条室町Dstyle
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 5,780万円106.0万円54.55㎡1LDK9階 / 10階建 東2003年34戸RC
2024/09/23エステムプラザ京都烏丸三条
京都市中京区三文字町
烏丸御池駅3分 5,980万円109.5万円54.59㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/03/01ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅2分 7,880万円129.2万円60.97㎡2LDK5階 / 11階建 西2008年56戸RC
2025/06/17ネバーランド御幸町御池ギャルデ
京都市中京区亀屋町
京都市役所前駅1分 7,980万円123.5万円64.62㎡3LDK5階 / 14階建 西2005年99戸RC
2025/07/25ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 6,380万円126.7万円50.35㎡1LDK5階 / 10階建 東2011年83戸RC
2025/02/08THERESIDENCE京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 6,500万円126.7万円51.3㎡1LDK3階 / 10階建 北2011年83戸RC
2025/06/19エルシア四条麩屋町
京都市中京区桝屋町
烏丸駅5分 5,850万円116.6万円50.16㎡1LDK5階 / 9階建 東2005年24戸RC
2025/05/30イーグルコート京都六角雅心庵
京都市中京区大黒町
京都市役所前駅8分 6,480万円115.6万円56.05㎡2LDK2階 / 10階建 西2009年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で29.7%上昇、京都市中京区では53.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は京都市中京区の平均と比較して1.6%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積43.64㎡〜63.64㎡の平均販売価格
京都府
70.4万円/㎡
前年比+29.7%
京都市中京区
122.8万円/㎡
前年比+53.7%

マンション概要

マンション名アーバンライフフォルムズ烏丸御池
所在地京都府京都市中京区丸木材木町
交通烏丸御池駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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