2001〜2011年築, 専有面積84.99㎡〜104.99㎡の平均販売価格
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アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都府京都市中京区丸木材木町
/ 烏丸御池駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
15,617万円
164.4万円/㎡
8,259
13,165
18,070
22,976
AI査定結果
推定相場価格
15,617万円
164.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,165万円〜18,070万円
138.6万円/㎡〜190.2万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月11日
アーバンライフフォルムズ烏丸御池
15,480万円（163.0万円/㎡）/ 14階 / 94.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は125.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 15,480万円 | 163.0万円 | 14階 | 94.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/10 | 6,380万円 | 118.9万円 | 1階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 6,480万円 | 120.8万円 | 4階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 6,480万円 | 120.8万円 | 1階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 112.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,650万円 | 116.3万円 | 1階 | 40㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,650万円 | 116.3万円 | 8階 | 40㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,780万円 | 119.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,480万円 | 102.2万円 | 4階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,980万円 | 111.5万円 | 4階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,780万円 | 119.5万円 | 8階 | 40㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,998万円 | 125.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,800万円 | 117.4万円 | 12階 | 40.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,480万円 | 112.0万円 | 1階 | 66.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,800万円 | 117.4万円 | 1階 | 40.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 7,480万円 | 112.0万円 | 9階 | 66.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 15,800万円 | 167.5万円 | 14階 | 94.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 7,780万円 | 116.5万円 | 9階 | 66.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 15,800万円 | 167.5万円 | 14階 | 94.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 6,400万円 | 120.6万円 | 12階 | 53.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 15,800万円 | 167.5万円 | 15階 | 94.35㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は160.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 15,480万円 | 163.0万円 | 94.99㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 12,000万円 | 140.0万円 | 85.7㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/23 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 12,000万円 | 142.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/10 | アルス京都姉小路粋匠庵 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅6分 | 14,990万円 | 141.4万円 | 106.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,580万円 | 125.2万円 | 76.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅4分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/11 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 18,000万円 | 199.7万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 16,800万円 | 199.5万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 9,480万円 | 131.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/22 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 19,800万円 | 178.6万円 | 110.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/07 | フォルム錦小路 京都市中京区西魚屋町 | 四条駅3分 | 12,980万円 | 170.9万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 13,990万円 | 161.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/03 | レスタージュ御池高瀬川 京都市中京区下丸屋町 | 京都市役所前駅1分 | 17,400万円 | 203.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/20 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 烏丸御池駅6分 | 10,500万円 | 127.8万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（163.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。